La NIC 11 Contratos de construcción establece requisitos para la asignación de los ingresos de los contratos y los costos de los contratos a los períodos contables en los que se realizan los trabajos de construcción. Los ingresos y gastos del contrato se reconocen por referencia a la etapa de finalización de la actividad del contrato donde el resultado del contrato de construcción se puede estimar de manera confiable; de lo contrario, los ingresos se reconocen solo en la medida de los costos incobrables del contrato.
La NIC 11 se volvió a emitir en diciembre de 1993 y se aplica a los períodos que comiencen a partir del 1 de enero de 1995 o posteriormente.
Objetivo de la NIC 11
El objetivo de la NIC 11 es prescribir el tratamiento contable de los ingresos y costos asociados con los contratos de construcción.
¿Qué es un contrato de construcción?
Un contrato de construcción es un contrato negociado específicamente para la construcción de un activo o un grupo de activos interrelacionados. [NIC 11.3]
Según la NIC 11, si un contrato cubre dos o más activos, la construcción de cada activo debe contabilizarse por separado si (a) se presentaron propuestas separadas para cada activo, (b) las partes del contrato relacionadas con cada activo se negociaron por separado, y (c) se pueden medir los costos e ingresos de cada activo. De lo contrario, el contrato debe ser contabilizado en su totalidad. [NIC 11.8]
Dos o más contratos deben contabilizarse como un solo contrato si se negociaron juntos y el trabajo está interrelacionado. [NIC 11.9]
Si un contrato le da al cliente la opción de ordenar uno o más activos adicionales, la construcción de cada activo adicional debe contabilizarse como un contrato separado si (a) el activo adicional difiere significativamente del (los) activo (s) original (es) o (b) El precio del activo adicional se negocia por separado. [NIC 11.10]
¿Qué se incluye en los ingresos y costos del contrato?
Los ingresos del contrato deben incluir la cantidad acordada en el contrato inicial, más los ingresos de las alternaciones en el trabajo del contrato original, más los reclamos y los pagos de incentivos que (a) se espera que se cobren y (b) que se puedan medir de manera confiable. [NIC 11.11]
Los costos del contrato deben incluir los costos que se relacionan directamente con el contrato específico, más los costos que son atribuibles a la actividad de contratación general del contratista en la medida en que puedan asignarse de manera razonable al contrato, además de otros costos que se pueden cargar específicamente al cliente bajo Los términos del contrato. [NIC 11.16]
Contabilidad
Si el resultado de un contrato de construcción puede estimarse de manera confiable, los ingresos y los costos deben reconocerse en proporción a la etapa de finalización de la actividad del contrato. Esto se conoce como el método de porcentaje de finalización de la contabilidad. [NIC 11.22]
Para poder estimar el resultado de un contrato de manera confiable, la entidad debe poder hacer una estimación confiable de los ingresos totales del contrato, la etapa de finalización y los costos para completar el contrato. [NIC 11.23-24]
Si el resultado no se puede estimar de manera confiable, no se debe reconocer ningún beneficio. En su lugar, los ingresos del contrato deben reconocerse solo en la medida en que se espera que los costos incurridos en el contrato sean recuperables y los costos del contrato se deban gastar a medida que se incurran. [NIC 11.32]
La etapa de finalización de un contrato se puede determinar de varias formas, incluida la proporción de los costos incurridos en el contrato por el trabajo realizado hasta la fecha a los costos totales estimados del contrato, las encuestas del trabajo realizado o la finalización de una proporción física del contrato. trabajo. [NIC 11.30]
Una pérdida esperada en un contrato de construcción debe ser reconocida como un gasto tan pronto como la pérdida sea probable. [NIC 11.22 y 11.36]
Revelación
- importe de los ingresos del contrato reconocido; [NIC 11.39 (a)]
- método utilizado para determinar los ingresos; [NIC 11.39 (b)]
- método utilizado para determinar la etapa de finalización; [NIC 11.39 (c)] y
- para los contratos en curso a la fecha del balance: [NIC 11.40]
- Costos agregados incurridos y beneficio reconocido.
- cantidad de anticipos recibidos
- cantidad de retenciones
Presentación
El monto bruto adeudado por los clientes por trabajo contratado debe mostrarse como un activo. [NIC 11.42]
El monto bruto adeudado a los clientes por trabajos contratados debe mostrarse como un pasivo. [NIC 11.42]
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